Case vacanza: a luglio gli stranieri spendono il 38% di più

Per gli affitti turistici gli stranieri hanno un budget superiore fino al 38% rispetto agli italiani. La differenza è più evidente a luglio, con la spesa media degli italiani pari a 90 euro e quella degli stranieri che arriva a 124 euro a notte, giustificata probabilmente da una permanenza più lunga, durante la quale si vuole alloggiare in una casa di maggiore qualità. Almeno a quanto risulta da un’analisi del portale CaseVacanza.it. Ad agosto, invece, i prezzi dell’alta stagione accorciano le distanze: la spesa media degli italiani è di circa 104 euro, contro i 112 degli stranieri (+7%); a giugno i valori si attestano rispettivamente a 77 e 99 euro (+28%)

A giugno e luglio vacanze più lunghe
L’analisi ha considerato le prenotazioni effettuate sul sito per l’estate 2017. A giugno il risparmio rispetto ad agosto è pari a circa il 35% sulle tariffe delle locazioni. Gli italiani ne approfittano e allungano le vacanze: se l’anno scorso si parlava di cinque giorni in media, quest'anno i soggiorni arrivano a durare più di sei giorni a giugno e oltre nove a luglio. Gli stranieri, di contro, sfruttano i primi due mesi estivi per ferie più lunghe che superano la settimana a giugno e durano più di undici giorni a luglio. Nel mese di agosto si accorcia la permanenza degli stranieri, che prenotano mediamente per poco più di nove giorni, contro gli oltre dieci degli italiani.

Puglia in testa tra gli italiani, Toscana per gli stranieri
Per gli italiani la Puglia è ancora regina delle prenotazioni, seguita da Sardegna e Toscana. Quest’ultima regione è la prima a essere preferita da chi arriva da Germania e Regno Unito, mentre i francesi optano principalmente per la Sardegna e poi la Sicilia, al terzo posto nelle loro prenotazioni e in quelle dei cittadini inglesi.

I servizi richiesti: lavatrice o piscina?
Le abitudini vacanziere di italiani e stranieri si dimostrano differenti anche nelle caratteristiche che si ricercano nell'immobile da affittare. Analizzando i filtri usati da chi si sposta in Italia, si nota come sia di fondamentale importanza la possibilità di portare in vacanza anche i propri amici a quattro zampe; al secondo e terzo posto della classifica si trovano due comodità irrinunciabili per gli italiani, la lavatrice e l'aria condizionata.
Guardando invece alle ricerche degli stranieri, la caratteristica più cercata è una piscina all’interno della proprietà da affittare, seguita dall'aria condizionata e dalla lavatrice. Diversa è anche l'importanza che si attribuisce alla connessione internet: gli stranieri la cercano molto più degli italiani.

NEWSLETTER

RealEstate+, la newsletter premium sul mondo dell’immobiliare

Scopri di più

LAB24

Calcolatore Affitti. Affitto breve o lungo, quale ti conviene?

Scopri di più

Come massimizzare i profitti
«L’utenza straniera è uno dei target più interessanti per chi ha deciso di mettere a reddito il suo immobile come casa vacanze – dichiara Francesco Lorenzani, ad di Feries srl, proprietaria di CaseVacanza.it – Si tratta di turisti che viaggiano in periodi che per gli italiani sono di bassa o media stagione, occupando così la casa nei mesi meno gettonati e con budget di spesa mediamente più elevati. Per questo è importante che i proprietari si mettano nelle condizioni di rispondere alla loro domanda, ottimizzando, ad esempio, la pubblicazione dell'annuncio online in più lingue e fornendo indicazioni, suggerimenti e materiale informativo all’arrivo».